+7 (383) 233-10-54
ул. Ленина 10

Фундаменты | Инженерные сети | Кровля | Внутренняя отделка | Внешняя отделка | Окна
 
Кредит на строительство дома

ООО «Загородный Дом» сотрудничает с банком "Росбанк"

Пожалуйста ознакомьтесь тарифами и условиями предоставления кредита на строительство дома:

КРЕДИТ "НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ"

Вид кредита

Под залог имеющейся недвижимости

Программа

Кредит на покупку недвижимости с подтверждением целевого использования кредитных средств

Валюта кредита

рубли РФ, доллары США, евро

Сумма кредита

300 000 - 18 000 000 рублей

11 500 - 600 000 долларов США

9 000 - 600 000 Евро

Срок кредита

7–25 лет

Процентная ставка

от 12,50% в рублях

от 10,50% в долларах США

от 11,00% в евро

Воспользовавшись Кредитом под залог недвижимости, Вы можете потратить полученные средства на строительство собственного дома. Обеспечением по данному кредиту является недвижимость, которая находится у Вас (или Вашего супруга/и) в собственности.

Ставки по кредиту в рублях

Минимальные ставки по кредиту *

Отношение кредит/залог

Срок кредита в годах

7

10

15

20

25

до 60%

12,50

12,75

13,00

13,25

13,50

до 80%

13,00

13,25

13,50

13,75

14,00

*Обращаем Ваше внимание, что ставка по кредиту зависит от способа подтверждения дохода и выбранной программы страхования.

 

Ставки по кредиту в долларах США

Минимальные ставки по кредиту *

Отношение кредит/залог

Срок кредита в годах

7

10

15

20

25

до 60%

10,50

10,75

11,00

11,25

11,50

до 80%

11,00

11,25

11,50

11,75

12,00

*Обращаем Ваше внимание, что ставка по кредиту зависит от способа подтверждения дохода и выбранной программы страхования.

 

Ставки по кредиту в евро

Минимальные ставки по кредиту *

Отношение кредит/залог

Срок кредита в годах

7

10

15

20

25

до 60%

11,00

11,25

11,50

11,75

12,00

до 80%

11,50

11,75

12,00

12,25

12,50

*Обращаем Ваше внимание, что ставка по кредиту зависит от способа подтверждения дохода и выбранной программы страхования.

 

Способ подтверждения дохода

Работник по найму. Официальное подтверждение дохода:

стандартная ставка

Работник по найму. Официальное подтверждение дохода + справка по форме Банка:

стандартная ставка повышается на 0.5%

Собственный бизнес. Официальное подтверждение дохода/Собственный бизнес – клиент Банка:

стандартная ставка повышается на 1%

Собственный бизнес. Официальное подтверждение дохода + доп. данные управленческого учета:

стандартная ставка повышается на 1.5%

 

Условия страхования

страхование жизни, титула и имущества:

стандартная ставка

без страхования жизни:

стандартная ставка повышается на 3.5%

без страхования титула:

стандартная ставка повышается на 3%

без страхования жизни и титула:

стандартная ставка повышается на 6.5%

На любом этапе действия кредитного договора Заемщики Банка имеют возможность отказаться от страхования риска утраты жизни и потери трудоспособности и/или риска утраты права собственности на объект залога при соответствующем согласии на изменение условий кредитования.

 

Требования к заемщику

Общие требования к Заемщику (Созаемщику/Поручителю)

  1. Заемщиками могут являться дееспособные физические лица, обладающие документами, подтверждающими личность, действительными на территории РФ и позволяющими совершать сделки с недвижимостью.
  2. Возраст не менее 21 года;не более 65 лет.
  3. Наличие постоянного места работы.
  4. Непрерывный стаж работы (по основному месту работы) - не менее 1 года в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии
  5. Минимальный стаж на последнем (основном) месте работы – не менее испытательного срока (если таковой установлен).
  6. Минимальный стаж по месту работы по совместительству - не менее 6 месяцев (если сфера деятельности по основному месту работы и по совместительству совпадают).
  7. Для собственников бизнеса срок ведения бизнеса не менее 2 лет.
  8. Отсутствие негативной кредитной истории.
  9. Гражданство и регистрация значения не имеют.

 

Необходимые документы

1. Заявление-анкета:

  1. На жилищный ипотечный кредит – под залог приобретаемой недвижимости.
  2. На предоставление кредита под залог недвижимости – под залог имеющийся недвижимости.

2. Перечень документов:

  1. Список документов для Заемщика/ Созаемщика(ов), являющихся гражданами РФ и налоговыми резидентами РФ (для владельцев бизнеса: ООО, ОАО, ЗАО)
  2. Список документов для Заемщиков и/или Созаемщиков, являющихся иностранными гражданами, налоговыми резидентами РФ
  3. Список документов для Заемщика/ Созаемщика(ов), являющихся гражданами РФ и налоговыми резидентами РФ
  4. Список документов для Заемщика/ Созаемщика(ов), являющихся гражданами РФ и налоговыми нерезидентами РФ
  5. Список документов для Заемщика/ Созаемщика(ов), являющихся гражданами РФ и налоговыми резидентами РФ (для ИП)
  6. Список документов для Заемщика/ Созаемщика(ов), являющихся иностранными гражданами и налоговыми резидентами РФ (для владельцев бизнеса: ООО, ОАО, ЗАО)
  7. Список документов для Заемщика/ Созаемщика(ов), являющихся иностранными гражданами и налоговыми резидентами РФ (для ИП)

* Банк имеет право запросить дополнительно другие документы, необходимые для принятия решения о предоставлении ипотечного кредита.

 

Условия досрочного погашения

Досрочное погашение кредита без ограничений

 

Дополнительные расходы

Банковские комиссии

Комиссия за выдачу кредита

от 0 до 1% от суммы кредита, но не менее 10 000 и не более 60 000 рублей

Плата за снятие наличных денежных средств со счета (если применимо)

Согласно тарифам за расчетно-кассового обслуживания

Комиссия за перевод денежных средств (если применимо)

Плата за аренду банковской ячейки (если применимо)

Комиссии сторонних организаций

Страхование

Согласно тарифам страховой компании

Оценка

Согласно тарифам оценочной компании

КРЕДИТ “БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ” (без залога)

Кредит предназначен

Для физических лиц

Валюта

Рубли

Сумма кредита

10 000 - 3 000 000 рублей

Срок кредита

3 - 60 месяцев

Процентные ставки

18,40 - 21,40% в рублях

 

ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

По этой программе Вы можете получить кредит на строительство дома в Росбанке, если не можете предоставить в залог объект недвижимости!

Условия действительны с 17 января 2012 г.

Особенности и преимущества

Отсутствие ограничений на использование кредитных средств.

Комиссии за выдачу и обслуживание кредита не взимаются.

Возможность учета совокупного дохода супругов при определении максимальной суммы кредита.

Возможность учета дохода по дополнительному месту работы.

Возможность полного и частичного досрочного погашения кредита без комиссий.

 

Процентные ставки в рублях

Cумма кредита:

10 000 - 3 000 000 рублей

Cрок кредита:

3 - 60 месяцев

Срок кредита

Со страхованием жизни и здоровья заемщика (% годовых)

Без страхования жизни и здоровья заемщика (% годовых)

3 - 36 месяцев

18,40

20,40

37 - 60 месяцев

19,40

21,40

 

Обеспечение

Поручительство физического лица.

К поручителю предъявляются требования, аналогичные требованиям, предъявляемым к клиентам той категории заемщиков, к которой можно отнести поручителей.

Если заемщик состоит в браке, обязательно поручительство супруга (-и).

В случае если супруг(-а) не отвечает требованиям, предъявляемым к поручителям, а также в случае, если расчет максимальной суммы кредита осуществляется на основании совокупного дохода Клиента и супруга (-и) Клиента, то помимо поручительства супруга (-и) оформляется поручительство второго физического лица, отвечающего требованиям к поручителям.

При сумме кредита свыше 400 000 рублей (455 000 рублей при оформлении кредита со страхованием) –дополнительно поручительство еще одного физического лица.

 

Требования к заемщику

Граждане РФ.

В возрасте от 22 до 60 лет женщины и до 65 лет мужчины.

Имеющие постоянную регистрацию в регионе оформления кредита или временную регистрацию2 в регионе оформления кредита и постоянную в регионе присутствия одного из подразделений Банка.

Имеющие непрерывный стаж на последнем месте работы:

  1. не менее 6 мес. при наличии постоянной регистрации в регионе оформления кредита;
  2. не менее 12 мес. при наличии временной регистрации в регионе оформления кредита и постоянной регистрации в регионе присутствия одного из подразделений Банка.

2 В населенных пунктах типа «город», «поселок городского типа».

 

Необходимые документы

Паспорт гражданина РФ.

Документ, подтверждающий доход (на выбор: справка по форме 2-НДФЛ; справка по форме Банка; справка по форме организации-работодателя; выписка по зарплатному счету или справка об операциях по зарплатному счету, открытому в другом банке; справка о размере пенсии (для пенсионеров); заверенная в ГНИ декларация о доходах).

Копия трудовой книжки (для военнослужащих – контракт о прохождении воинской службы, для ИП – свидетельство о государственной регистрации ИП).

Свидетельство о браке (в случае если заемщик состоит в браке).

Свидетельство о временной регистрации3.

Банк вправе запросить дополнительные документы.

3 Предоставляется в случае наличия временной регистрации в регионе оформления кредита и постоянной регистрации в регионе присутствия одного из подразделений Банка.

 

Процедура оформления кредита

Подберите подходящую Вам кредитную программу.

Заполните предварительную заявку на кредит на сайте Банка, позвоните в Контакт-центр Банка или оформите заявление, обратившись в офис Банка с необходимым комплектом документов.

В случае принятия Банком положительного решения, Банк заключает с Вами кредитный договор и предоставляет Вам кредит.

 

Кредитная документация

Условия предоставления кредита